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Ferienh√§user und Ferienwohnungen in √Ėsterreich

√Ėsterreich ist ein sehr vielseitiges Urlaubsziel. Sowohl im Winter als auch im Sommer. Es zeichnet sich durch die unterschiedlichen Regionen aus und man kann immer wieder neue Facetten an diesem sch√∂nen Land entdecken. Die zahlreichen Berge locken im Sommer die Bergwanderer und im Winter die Skisport begeisterten an. Gerade der Skisport ist immer wieder einen Trip nach √Ėsterreich wert.

ferien-oesterreichAber auch die vielen, teils sehr alten St√§dte haben einiges zu bieten und laden dazu ein, die lange Kultur √Ėsterreichs kennen zu lernen. Hier kann man sich von den zahlreichen Museen und Kulturangeboten inspirieren lassen. Auch in der Ausf√ľhrung von Ferienh√§usern spiegelt sich die Vielseitigkeit von √Ėsterreich. Die Angebote hierzu sind unersch√∂pflich. Sucht man den Urlaub auf dem Bauernhof? In der Stadt, oder ganz abseits der Zivilisation in einem freistehenden Haus am wundersch√∂nen Wald? Gerade im Winter bieten Ferienh√§user f√ľr Skisportbegeisterte viele M√∂glichkeiten. Viele Ferienh√§user und Ferienwohnungen liegen direkt an den Skipisten. Hier kann man im Kreise seiner Freunde und Bekannten ein unvergessliches Urlaubserlebnis genie√üen. Bei abgelegenen Ferienh√§usern kann man die Natur auf sich wirken lassen und bei einer kleinen Feier st√∂rt man niemanden.

Wo miete ich ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung?

Das Angebot f√ľr Ferienwohnung ist riesig. F√ľr viele steht am Anfang die Frage, ob man die Ferienwohnung privat √ľber den Besitzer oder √ľber eine der vielen Agenturen im Internet oder Reiseb√ľro miete. Im Allgemeinen sind private Angebote etwas g√ľnstiger. Ebenso hat man gleich einen Kontakt zu seinem Vermieter und ist auf keine Dritten angewiesen.

Urlaub mit der Familie

hotel-ferienwohnungF√ľr Familien ist der Urlaub in einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung ein sch√∂nes Erlebnis um einmal abzuschalten. Die Kinder k√∂nnen unbeschwert die Natur entdecken, oder, sollte es gew√ľnscht sein, auch auf dem Bauernhof das l√§ndliche Leben entdecken.
Viele Bauernh√∂fe vermieten Ferienwohnungen. Hier k√∂nnen die Kinder das Leben in der Landwirtschaft kennenlernen. Dabei wird die Langeweile zum Fremdwort f√ľr sie. Oft ist es m√∂glich auch Hunde mitzubringen. Dies sollten Sie allerdings vorher unbedingt erfragen. Gerade auf einem Bauernhof hat man oft den Besitzer als Ansprechpartner. Sollte einem einmal keine Idee f√ľr einen freien Nachmittag kommen, kann der Besitzer hier meistens mit einem Geheimtipp f√ľr die Freizeitgestaltung weiterhelfen.

Bergh√ľtten

Neben Ferienwohnungen und Ferienh√§usern bietet √Ėsterreich die M√∂glichkeit eine abgelegene Bergh√ľtte in den Alpen zu mieten. Dies kann eine ganz neue Erfahrung sein. Lebt man hier doch g√§nzlich abseits der Zivilisation und kann sein Leben vollkommen entschleunigen. Allzu gro√üe Angst sollte man hier von den Bergbewohnern, wie K√ľhen, Hirschen oder Rehen nicht haben. Diese kommen teilweise sehr nahe und man hat einen Blick auf sie wie im Zoo, nur ohne st√∂rendes Gehege. Hier sollte man allerdings vorab mit dem Besitzer sprechen, ob die Anfahrt im eigenen Auto m√∂glich ist und es Parkgelegenheiten an der H√ľtte gibt. Teilweise muss man etwas abseits parken oder bei der Anreise die letzten Meter mit dem Besitzer zur√ľcklegen.

Vor- und Nachteile von Ferienhäusern und Ferienwohnungen

Zum gewohnten Urlaub in Hotels ist der Aufenthalt in einer Ferienwohnung g√§nzlich unterschiedlich. Nat√ľrlich kann man sich hier vorz√ľglich erholen, allerdings ist man f√ľr die Versorgung meistens selbst zust√§ndig. Dies kann vor und Nachteil zugleich sein. Nat√ľrlich muss man selbst kochen, jedoch ist man an keine festen Zeiten oder andere Vorgaben gebunden. Diese Ungebundenheit macht ganzen Aufenthalt aus. Man ist sein eigener Herr. F√ľr viele Urlauber in Ferienwohnung ist das ein entscheidender Punkt, weshalb sie sich schon lange vom klassischen Urlaub im Hotel verabschiedet haben.

Vor- und Nachteile von Ferienimmobilien und Hotel direkt im Vergleich:

Ferienwohnung/ Ferienhaus

Hotel

Vorteile

Nachteile

Vorteile

Nachteile

G√ľnstiger Preis

große Auswahl auch abseits

eigene Gestaltung des Aufenthalts

Ungestört

 

Selbstversorgung

meistens selbst f√ľr die Reinigung verantwortlich

nur sehr vereinzelt mit Wellness

Zusatzangebote

Freizeitangebote

Wellnessbereich

Reinigungsservice

Hoteleigenes Restaurant

im Vergleich einen höheren Preis

ist an feste Zeiten gebunden

Was ist bei der Miete einer Ferienwohnung oder Ferienhaus zu beachten?

  1. Vermieter
  2. Mit dem Vermieter wird √ľber ein Vermittlungsportal oder direkt ein Vertrag geschlossen. Dies sollte aus dem Angebot eindeutig ersichtlich sein. Bewertung von anderen Nutzern auf einschl√§gigen Bewertungsportalen k√∂nnen hier eine Hilfe sein.
  3. Persönlicher Kontakt
  4. Obwohl es heute ohne Probleme m√∂glich ist, eine Ferienwohnung mit wenigen Klicks im Internet zu buchen, schadet ein Anruf beim Vermieter nicht. So k√∂nnen Probleme oder offene Fragen fr√ľhzeitig gekl√§rt werden.
  5. Mietvertrag
  6. Egal ob man ein Haus oder eine Wohnung mietet, ein schriftlicher Vertrag sollte immer aufgesetzt werden. Auf jeden Fall sollten hierin vermerkt sein:
    • Mieth√∂he
    • Ausstattung des Objekts
    • Zeitraum
    • Nebenkosten
    • die H√∂he der Kaution
    • nat√ľrlich auch die Adresse
  7. Nebenkosten
  8. Zu klären ist immer ob die Nebenkosten, Strom, Wasser, Heizung etc. pauschal oder nach tatsächlichem Verbrauch berechnet werden. Ist letzteres der Fall, gehören die aktuellen Zählerstände in den Mietvertrag oder das Übergabeprotokoll.
  9. √úbergabeprotokoll
  10. Um etwaigen Unstimmigkeiten zuvorzukommen, ist der Zustand der Unterkunft bei Einzug und am Abreisetag schriftlich festzuhalten. Dies sollte sowohl vom Vermieter als auch dem Mieter unterschrieben werden. Damit ist eindeutig gekl√§rt, f√ľr welche eventuellen Sch√§den der Mieter aufzukommen hat oder nicht.
  11. Versicherung
  12. Immer mal wieder kann einem im Haushalt, also auch im Urlaub, ein Missgeschick passieren. F√ľr etwaige Sch√§den die an der Ferienwohnung oder dem Ferienhaus entstehen, sollte sich der Mieter erkundigen, ob seine Privathaftpflichtversicherung f√ľr etwaige Sch√§den aufkommt.
  13. Zahlung
  14. Der europ√§ische Verbraucherschutz schl√§gt als ideale Bezahlung das Verfahren per Lastschrift vor. Sollte es tats√§chlich zu einem der seltenen Betrugsf√§lle kommen, kann der Mieter so sein Geld zur√ľckfordern. Niemals sollte vorab ein Geldtransfer get√§tigt werden, schon gar nicht in Form einer Barzahlung.

Die verschiedenen Regionen √Ėsterreichs im √úberblick

Wien

ferienwohnungen-oesterreichWien ist die Hauptstadt des Landes. Ferienwohnungen werden hier sowohl von Fahrradtouristen, welche sich auf einer Route entlang der Donau befinden, als auch von Städtereisen denn gerne gebucht.

Das Schloss Sch√∂nbrunn ist kulturell eine der wichtigsten Sehensw√ľrdigkeiten neben dem Stephansdom. Im Schloss kann man auf den Fu√üspuren der Kaiserin Elisabeth von √Ėsterreich, oder besser bekannt unter dem Namen Kaiserin Sissi, wandeln.

Dabei bekommt man einen Einblick in das Leben des Hochadels des 19. Jahrhunderts. Aber auch der Stephansdom und der Prater mit seinem Riesenrad, von welchem man einen guten Blick √ľber die gesamte Stadt hat, sind interessante Ausflugsziele.

Salzburg

Während der Mozartfestspiele sind Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Salzburg stark nachgefragt. Trotzdem lebt die Stadt Salzburg das ganze Jahr zum Besuch ein. Eine Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt um die Geburtsstadt von Wolfgang Amadeus Mozart kennen zu lernen. Im Mozartmuseum bekommt man ungeahnte Einblicke in das Leben dieses großartigen Komponisten.

Tirol

In Tirol sind die Ferienh√§user ideal f√ľr Urlauber, welche ihre Erholung in den Bergen beim Wandern suchen. F√ľr den Wanderbegeisterten gibt es die unterschiedlichsten Routen und Strecken, welche auch mit Kindern bestiegen werden k√∂nnen. Somit k√∂nnen auch schon Kinder ihre ersten Erfahrungen als Gipfelst√ľrmer sammeln. Gerade im Winter bietet die Hauptstadt Innsbruck mit der Vierschanzentournee ein sportliches Gro√üereignis.

Montafon

Wer eine Ferienwohnung in einem ausgezeichneten Skigebiet sucht, wird um das Montafon nicht herumkommen. F√ľr den Wintersportler sind hier 62 Seilbahnen vorhanden. Somit ist die Abwechslung bei den Abfahrten garantiert. Diese Bahnen sind auch teilweise im Sommer f√ľr Wanderer ge√∂ffnet. Hier sollten Sie sich jedoch vorab informieren, welche √ľber die Sommermonate tats√§chlich ge√∂ffnet haben.

Steiermark

Besonders f√ľr Kulturtouristen ist die Steiermark mit ihrem gro√üen Angebot an Ferienh√§usern und Ferienwohnung ein beliebtes Urlaubsziel. Die Steiermark zeigt mit ihren vielen Schl√∂ssern und Burgen eine recht unbekannte Seite von √Ėsterreich. Aber auch f√ľr den feinen Gaumen ist Graz einen Abstecher wert. Neben den traditionellen Lokalen, ber√ľhmt f√ľr ihre alpenl√§ndische, typisch √∂sterreichische K√ľche, gibt es auch unz√§hlige Caf√©s, Bars und Pubs.

Kärnten

√Ėsterreichs s√ľdlichstes Bundesland ist K√§rnten. Hier ist der Urlaub auf dem Bauernhof am st√§rksten vertreten. Hier k√∂nnen Kinder das unbeschwerte Landleben einmal aus der N√§he kennen lernen. Mit dem W√∂rthersee, dem gr√∂√üten See √Ėsterreichs, bietet er dem Urlauber neben Badem√∂glichkeiten auch ein umfangreiches Angebot an Schiffsfahrten. Ein Ferienhaus oder Ferienwohnung kaufen? Hat man f√ľr sich eine passende Gegend gefunden, kann man auch mit dem Gedanken spielen, sich ein eigenes Objekt als Ferienwohnung oder Ferienhaus zu kaufen. Dies stellt f√ľr die Zukunft eine solide Wertanlage dar. Auch bei der Einrichtung ist man vollkommen frei und kann sie den eigenen Bed√ľrfnissen anpassen. Da man selbst hierf√ľr verantwortlich ist, sind auch spontane Kurztrips oder Aufenthalte mit Freunden problemlos m√∂glich. Zudem kann man auch tiefer in das gesellschaftliche Leben vor Ort eintauchen.

Fazit und Zusammenfassung

Das Land √Ėsterreich l√§sst keine W√ľnsche offen. F√ľr jeden Geschmack und auch jeden Geldbeutel k√∂nnen Sie hier die unterschiedlichsten Urlaube in Ferienwohnungen verbringen. Da man f√ľr Verpflegung und Organisation selbst verantwortlich ist, empfiehlt sich die Anreise mit dem eigenen Auto. Das einzige Problem, was sie bei ihrer Planung haben, ist die gro√üe und reichhaltige Auswahl um das f√ľr Sie passende Angebot zu finden.
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