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| ImmoID: 1815(123) | Ein Zuhause .... wirklich zum Verlieben - 1815 |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Ein Zuhause .... wirklich zum Verlieben - 1815
• Ihr heimeliges Paradies mit bäuerlichem Flair in ländlicher Ruhelage
• liebevoll sanierter Vierkant-Hof in sehr guten Zustand
• gegen Aufpreis: + 5,58 ha Grund inklusive 3,6 ha Wald
• In absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse
Eckdaten
Kategorie: besond. Immobilie:Herrschaftlicher Sitz, Naturrefugium
Exklusive Landwirtschaft: Bauern-,Reiterhof,...
liebevoll sanierter Vierkant-Hof mit nostalgischen Details und geschmackvollen, liebenswerten Assessors in sehr guten Zustand
Landschaft: Weinbau-Gebiet
Region: Mittel – Burgenland
20 min. zu dem Theremen in Blumenau und Bad Waltersdorf
2 Stunden bis Wien, 1 Stunde nach Graz
Grundfläche: ca. 1.150 m²
+ ca. 5,5 ha inkl. 3,6 Wald arrondiert mit dem HausgrundstĂĽck gegen Aufpreis
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom von den öffenlichen Anbietern
Stellplätze: ca. 5
Art des Hauses: Spitzenobjekt – Landhaus - Bauernhaus - Sacherl
4 – Kant-Hof
Anzahl der Wohnungen: 2
Wohnfläche: ca. 265 am
Zimmer/Räume: 6 + 2 Badezimmer + 2 Einbau-Küchen
Heizung: 4 Kachlöfen
Energiekennwert: 97 kWh/m²a (C)
Nutzfläche ca. 420 qm
Ăśbernahmetermin: kurzfristig, nach Vereinbarung
Ausstattung: gehoben:
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Einbau-KĂĽchen Anzahl: 2
Seehöhe:ca. 310 m
Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse - mit sehr schönen, uneinsichtigen Ruheplätzen und mit einen Rundum-Blick;; der Garten mit schönen alten Obstbäumen und mit einem Nebengebäude hat Platz für ihre möglichen Kleintiere
Zustand u.E. sehr gut
Renovierungsbedarf: nein
SAT-Anlage: ja
Aussicht Fernsicht
Kaufpreis auf Anfrage |
| Ort: | 8292 Neudauberg |
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| Lage: | Region: Mittel – Burgenland
20 min. zu dem Theremen in Blumenau und Bad Waltersdorf
2 Stunden bis Wien, 1 Stunde nach Graz
im Weinbau-Gebiet
am Ende einer Sackgasse
Eingebettet in das sonnige, hĂĽgelige Thermenland befindet sich dieses romantische Anwesen in einer Traumlage fĂĽr Ruhesuchende. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung:
In traumhafte Ruhelage, ein bäuerliches, liebevoll komplett saniertes Landhaus mit viel Raum und Platz in kunstvoll gestaltete Gartenlandschaft , mit 4 Kachelöfen, mit sehr geschmackvoll gestaltetem, verschließbarer Innenhof, … wirklich ein Zuhause zum Verlieben: nicht billig, aber dafür Lebensqualität pur…. und deshalb seinen Preis wert.
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, gĂĽnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen gĂĽnstigeren Preis einsteigen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym. |
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| Anzahl Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 265 m² |
| Grundstücksfläche: | 58000 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1815 |
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| Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an: |
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