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ImmoID: 1816(126)     GroĂźe Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1816
 
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Daten
 
Beschreibung:GroĂźe Residenz - 1 Std. von Wien -mit vielen Extras - 1815

• zu einem sensationell günstigen Kaufpreis!
• in herrlicher, ruhiger Allein-Lage mit Fernsicht
• in gutem Zustand
• mit ca. 1.200 m² Gebäude-Nutzfläche, davon ca. 600 m² Wohnfläche
• eigenem großen Schwimm-Teich, Saunahaus und kleinem Kellerei-Haus
• nahe der Thermen-Region

Eckdaten

Kategorie: besondere Immobilie:Herrschaftlicher Sitz,Schloss,..
Drei-Kant-Hof

Art Liebhaber Anwesen
Art Haus Landhaus - GroĂźes, sehr groĂźes EFH

im Mittel-Burgenland an der Grenze zu Niederösterreich und dem Thermen-Gebiet

Landschaft: Weinbau-Gebiet
Grundstücksfläche: ca. 8.100 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, DSL
Stellplätze: ca. 5
Anzahl der Wohnungen: 3 und mehrere Gäste-Zimmer
Baujahr: 1930 - seit 1998 intensiv erneuert und ausgebaut

Gebäude-Nutzfläche: ca.. 1.200 m²
Anzahl der Stockwerke 3

Wohnfläche ca. 600 m²
Zimmer/Räume: ca. 13 in 3 Ebenen
Heizung u.: Ă–L-Zentral-Heizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Seehöhe : ca. 350 m
Renovierungsbedarf: nur Schönheitsreparaturen
SAT-Anlage: ja
Zustand u.E. gut
Aussicht Fernsicht

Schwimmbad ja – ca. 800 qm Außen-Schwimm-Teich

Sauna: ja – Dampfsauna in einem separatemgemütlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich

neben der gemĂĽtlichen, gut ausgestatteten WohnkĂĽche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele SammlerstĂĽcke aus der ganzen Welt fest eingebaut

Einbau-KĂĽchen Anzahl: 2

vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus

für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube

das Nebengebäude mit ca. 85 m² Grundfläche dient derzeit als Werkstatt, kann aber z.B. für Sammler-Stücke – Old-Timer, und vieles andere mehr – ausgebaut werden

Energieeffizienzklasse: C
Ăśbernahmetermin: nach Vereinbarung
Zum Flughafen (in Min.): 1 h
EinbaukĂĽche vorhanden: ja - zwei
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
Einliegerwohnung: ja
Modernisierung/Sanierung: 2010
Deckenhöhe in Meter: bis 3,80 m
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): gut

Kaufpreis: € 590 000,00 + Nebenkosten
Ort:8291 Burgauberg
Ausstattung:Dampfsauna in einem separatemgemĂĽtlichem Sanan-Haus direkt am Schwimm-Teich

neben der gemĂĽtlichen, gut ausgestatteten WohnkĂĽche sind auch im persischen Bad und dem ganzen Wohnbereich viele SammlerstĂĽcke aus der ganzen Welt fest eingebau

vor dem großen Landhausmit herrlicher Fernsicht in das Land ist ein Schwimmteich ca. 800 m² mit Badesteg u. erhöhter-Terrase auf der anderen Seite des Teiches ist ein gemütliches Schindel gedecktes Sauna-Haus

für den kleinen Weingarten, der zum Anwesen gehört, gibt es ein kleines, separates Kellerhaus mit Kellerei, Wein-Keller und gemütlicher Weinstube
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: Ein ungewöhnliches, großes Anwesen in gutem Zustand in herlicher Landschaft nur 1 Stunde von Wien zu einem sehr günstigen Preis!
Kaufpreis:590.000,00 €
Anzahl Zimmer:13
Wohnfläche:600 m²
Grundstücksfläche: 8100 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1816
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)650 2476111
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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