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ImmoID: 1818(130)     Super exklusives Hotel direkt am W√∂rthersee - 1818
 
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Daten
 
Beschreibung:Super exklusives Hotel direkt am Wörthersee - 1818

- Appartement-Hotel mit 13 Appartements
- mit modernster technischer Einrichtung …
- … zur Kosten- und Personaleinsparung
- in Trau- _Lage direkt am Wörthersee
- mit eigenem Bade- und Seezugang
- komplett: mit modernen, optimal funktionsgerechtem Inventar
- sofort im laufenden Betrieb zu √ľbernehmen


Seeliegenschaft: ja mit eigenem Zugang zum Wörthersee und eigender vor dem Haus befindlicher Liegewiese mit den dazugehörigen Außen-Möbeln

Eckdaten

Kategorie: Appartemant - Hotel
Landschaft: Kärntner-Seen- Wörthersee
in/bei: Klagenfurt

Am folgenden See Wörthersee
Aussicht Panorama-Aussicht

Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: ca. 20
Baujahr: 2017
Anzahl der Stockwerke 6

Heizung u.: Wärmepumpe - mit eigenem ca. 30 m tiefem Brunnen
Seeliegenschaft: ja

Appartements: 13
Einbau-K√ľchen Anzahl: 14

Anzahl Balkone: 15
√úbernahmetermin: kurzfristig
Anzahl der Betten: ca. 32

Personenaufzug: ja - √ľber alle Etagen und Stockwerke
Zum Flughafen (in Min.): 40 Min.
Möblierung inkl.: hochwertig - neu - komplett inklusive
SAT-Anlage: ja

Bodenbelag u.: Fliesen, Keramik, Luxery Venyl in Holz- u. Steinoptik

M√∂blierung inkl.: jedes Appartement verf√ľgt √ľber ein bis 2 gro√üe LED-TV-Ger√§te

Renovierungsbedarf: neu: nicht einmal Schönheitsreparaturen notwendig

ISDN-Anschlss: Ja
Zustand u.E. neu ‚Äď wie Erstbezug
mit Seeblick: ja

in Betrieb: ja
DSL-Anschluss ja
Wireless-L ja
Barrierefrei: ja ‚Äď wenn man den Lift ber√ľcksichtigt ist jedes Appartement barierefrei
Gäste-WC: ja
Klimaanlage: ja
Neben der Fu√üboden Heizung werden die R√§ume im Sommer auch so gek√ľhlt, dass man manuell immer eine gleichm√§√üige Raumtemparatur einstellen kann: alles √ľber die W√§rmepumpe des eigenen Brunnens
Die Klima-Anlage und die Heizung kann f√ľr jeden Raum separat eingestellt werden

Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut


Kaufpreise: auf Anfrage
Ort:9220 Velden am Wörthersee
Ausstattung:Ausstattung der Appartements, Suiten und Zimmer:

Klimaanlage mittels Boden- und Deckenk√ľhlung im Zimmer steuerbar
Heizung mittels Boden- und Deckenheizung im Zimmer steuerbar
Balkon bzw. Terrasse mit hochwertigen Rattanmöbeln
Allergikergerechte Böden
Allergikergerechte Pölster und Decken
Hochwertige Boxspringbetten
Villeroy & Boch Dusch-WC in allen Bädern und WC
Direkten Internetanschluss
Ultra-HD Sat-TV
Sonos-Player in allen Zimmern und Bädern, steuerbar mittels Panel
Komplett ausgestattete K√ľche in allen Appartements und Suiten
Rollläden mit einer Steuerung mittels Panel
Insektenschutz bei allen Fenstern und Terrassent√ľren
Sonstiges:Balkon, Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: Am W√∂rthersee gibt es keine bessere Lage, eine bessere technische und funktionale Ausstattung ist fast nicht denkbar, komplett bis zu den Bestecken und der Bettw√§sche hochwertig eingerichtet, eine super-exklusive Hotel-Anlage: Exklusivit√§t pur!! ... und alles auf Kosten- und Personal- sparenden Betrieb ausgerichtet! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, g√ľnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen g√ľnstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verst√§ndnis, dass wir aus Gr√ľnden der Diskretion keine telefonischen Ausk√ľnfte √ľber die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegen√ľber dem Verk√§ufer Objektinformationen nur gegen vollst√§ndige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.
Grundstücksfläche: 648 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1818
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 ‚Äď (0)4277 ‚Äď 2476
Telefax: ++43 ‚Äď (0)4277 ‚Äď 24000
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