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| ImmoID: 1821(133) | Bauernhof: GroĂźe Hofstelle 30 Min von Klagenfurt - 1821 |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Bauernhof: GroĂźe Hofstelle
30 Min von Klagenfurt - 1821
• großes ehemaliges Gasthaus
• Gebäude-Nutzfläche insgesamt ca. 1.750 m² !!
• aber alle Gebäude sind sanierungs- und reparaturbedürftig
• zusätzlich möglich 1,6 ha Wald gegen geringen Aufpreis
• sofortige Übernahme
Eckdaten
Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,...
Objektart: Hof 2 bis 5 ha
Region: Kärnten
in/bei: Klagenfurt
Grundstücksfläche: ca. 14.500 m²
zusätzlich möglich +16.400 m² Wald gegen geringen Aufpreis
inkl. Baugrund: ca. 700 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom
Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.750 m² in 5 Gebäuden
Anzahl der Stockwerke 3 + Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 190 m²
Zimmer/Räume: 9
Bodenbelag u.: Parket, Fliesen, Kunststoff
Renovierungsbedarf: ja
2.-Wohnsitz zulässig ja
in Betrieb: nein
Zustand u.E. renovierungs- u. sanierungsbedĂĽrftig
SAT-Anlage: ja
Das groĂźe ehemalige Gasthaus - AuĂźenmauern ca. 80 am - muss
ebenso wie alle anderen Gebäude repariert und saniert werden
Seehöhe: ca. 510 m
Heizung u.: Komb. Ă–l/Feststoff-ZentralH.
+ 2 Kachlöfen
Ăśbernahmetermin: sofort
Zum Flughafen ca. 30 Min.
Kaufpreis: 275.000,00 Euro + Nebenkosten
Wollen Sie noch ca. 1,65 ha Wald dazu, dann beträgt der Kaufpreis insgesamt:
287.500,00 Euro + Nebenkosten
Unsere Beurteilung:
In sehr schöner, sonniger Ruhelage in einem Dort mit ca. 8 Häusern und einer sehr schönen gotischen Kirche, etwas am "Ende der Welt" ein nicht kleines Anwesen – 4,5 ha mit 5 Gebäuden – sofort zu übernehmen: der Angebotspreis entspricht eigentlich dem ortsüblichem Preis nur für den landwirtschaftlichen Grund!! |
| Ort: | 9111 Mittertrixen |
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| Sonstiges: | Unsere Beurteilung:
In sehr schöner, sonniger Ruhelage in einem Dort mit ca. 8 Häusern und einer sehr schönen gotischen Kirche, etwas am "Ende der Welt" ein nicht kleines Anwesen sofort zu übernehmen: der Angebotspreis entspricht eigentlich dem ortsüblichem Preis nur für den landwirtschaftlichen Grund!!
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, gĂĽnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen gĂĽnstigeren Preis einsteigen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym. |
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| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | 190 m² |
| Grundstücksfläche: | 15000 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1821 |
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| Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an: |
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