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ImmoID: 1748(140)     53 ha Wald + 10 ha Wiesen + 1000 qm Bauflächen bei Spitz - Wachau - 1748
 
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Daten
 
Beschreibung:53 ha Wald + 10 ha Wiesen + 1000 qm Bauflächen
bei Spitz - Wachau - 1748


• eine Hofstelle mit 53 ha arrondiert
• und ca. 10 ha Wald nicht arrondiert
• sofort zu übernehmen

Eckdaten

Objektart: Land- / Forstwirtschaft

Kategorie Hof mit 53 ha + 10 ha Wald
Wald
Niederösterreich - NÖ

Landschaft: Wachau
in/bei: Krems a. der Donau

Grundstücksfläche: insgesamt ca. 63 ha
davon ca. 53 ha Wald und 10 ha Wiesen und
inkl. Baugrund: ca. 1.000 qm

Es handelt sich um 2 Einlagezahlen (EZ): eine mit 53 ha komplett arrondiert, die andere mit ca. 10 ha sind nicht arrondierte WaldgrundstĂĽcke

Bei der EZ mit 53 ha - arondiert - handelt es sich um einen Hof mit einer Reihe von Gäuden auf der Hofstelle, die aber alle abrissreif sind; es ist dort Starkstrom- und Wasser- Anschluss vom eigenen Brunnen vorhanden.
Der Hof befindet sich in absoluter Allein-Lage mit schöner Aussicht in die umgebende hügelige Landschaft.

Die Liegenschaften befinden sich in dem hügeligen, links der Donau befindlichen Bereich an der Grenze zur Wachau; nur selten sind die Hänge wirklich steil.

Erschliessungszustand: teilweise erschlossen
Ăśbernahmetermin: sofort
Zum Flughafen (in Min.): 90 Min.

Der Wald wird regelmäßig auf Baumkäferbefall bearbeitet und geschlägert.
Es sind keine Flächen verpachtet, so dass eine sofortoge Übernahme – auch mit jetzt nicht ausgeübter Beteiligung an der Jagdgesellschaft - möglich ist.

2.-Wohnsitz zulässig ja

Preis pro m²: 2,88 €

Kaufpreis fix: 1,823 Mio. Euro + Nebenkosten
Ort:3620 Spitz an der Donau
Sonstiges:Unsere Beurteilung: Eine große, im wesentliche Waldliegenschaft wie sie nicht häufig am Markt ist zu einem vernünftigem Angebotspreis. Die Möblierung – in sehr gutem Zustand - nicht nur für die Gasräume, sondern auch die Wohnräume und Gastzimmer im 1. Stock sind komplett im Preis inbegriffen!
Kaufpreis:1.823.000,00 €
Grundstücksfläche: 63 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1748
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

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Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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