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ImmoID: 1752(143)     Spitzen Hotel in der Thermenregion - bis 250 Betten ausbaufähig - 1752
 
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Daten
 
Beschreibung:Spitzen Hotel in der Thermenregion - bis 250 Betten ausbaufähig - 1752

• mit 22..700 qm Grund
• davon bisher als Bauland gewidmet ca. 8.000 qm
• in herrlicher Allein- und Ruhelage
• in fast neuwertigem Zustand
• Übernahme kurzfristig möglich

Eckdaten

Kategorie: Hotel
Art: Hotel – garni, Familien-Hotel

Landschaft: Thermenregion im Burgenland
in: 7361 Frankenau im Mittel-Burgenland

Grundstücksfläche: ca. 22.700 qm
inkl. Baugrund: ca. 8.000 qm

Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: ca. 45
Baujahr: 2002 + 2005
Gebäude-Nutzfläche: ca. 2.000 qm
Anzahl der Stockwerke 3

Neben dem Hotel-Gebäude gehört zu dem angebotenen Anwesen
auch das moderne
Wohnhaus
der EigentĂĽmer, dass ohne bewegliches Inventar im Kaufpreis mit eingeschlossen ist.

Zimmer: 21 Dopelzimmer
- davon 4 DZ mit einem Stockbett
- und alle mit einem Schlafsofa zum Ausziehen
- 2 Appartement mit je 4 Betten
- 8 drei-Bett Zimmer
- 3 Familienzimmer mit zwei Schlafräumen (also á 4 Betten)

Bettenanzahl insgemsamt: 86 + 8 in Stockbetten

Alle o.g. Zimmer haben ein eigenes Bad
Wireless-LAN in ca. 50 % der Zimmern
Das Hotel hat Kabelanschluss

Anzahl der Wohnungen: 2
Zimmer: 33
Einbau-KĂĽchen Anzahl: 2

Heizung u.: Gas- Zentral-Heizung

Einrichtungen: Seminarraum
Bar
Aufenthaltsraum
2 getrennte Heizräume
Kinderspielraum
FrĂĽhstĂĽcksraum

Anzahl Balkone: 4
Ăśbernahmetermin: kurzfristig nach Vereinbarung
Terrasse: vorhanden
Renovierungsbedarf: nein
ISDN-Anschlss: ja
Sauna: ja
Schwimmbad ja - im eigenen groĂźe Schwimmteich
Möblierung inkl.: Hotel-Inventar komplett inklusive!
in Betrieb: ja
Zustand u.E. sehr gut
Seehöhe: ca. 200 m
DSL-Anschluss ja

Sonnenkollektoren ja
SAT-Anlage: ja

Kaufpreis fix: 3,3 Mio. € + 20 % MWSt. + Nebenkosten

(die MWSt. kann im Kaufvertrag verrechnet werden, so dass keine zusätzliche Liquidität dafür erforderlich ist.)

.
Ort:7350 Oberpullendorf
Ausstattung:Das Hotel wird mit dem kompleten Hotel Inventar verkauft, dass im Angebotspreis enthalten ist.
Sonstiges:Balkon, Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: Eine moderne, fast neuwertige Hotel-Anlage in der Thermenregion mit der Möglichkeit auf dem über 22.000 qm eigenem Grund das Hotel erheblich zu vergrößern zu einem vernünftigen Angebotspreis. Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.
Kaufpreis:3.300.000,00 €
Anzahl Zimmer:34
Wohnfläche:700 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1752
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)650 2476111
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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