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| ImmoID: 1755(153) | Neue 70 qm 3-Zi.-Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage, komplette Küche + Bad in Klagenfurt - 1755 |
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor. |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Klagenfurt:
Neue 70 qm 3-Zi.-Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage, komplette Küche + Bad – 1755 provisionsfrei !!
Eckdaten
Kategorie: Eigentums- u. Ferienwohnung: nur Kauf
Objektart: Wohnungen
Etagen-Wohnung
In Klagenfurt – Landeshauptstadt von Kärnten
Landschaft: Kärntner-Seen
Grundstücksfläche: ca. 5.500 qm der Wohnanlage
Stockwerk 1 bis 3
Baujahr: 2018 bis 2020
Anzahl der Stockwerke 3
Wohnfläche ca. 70 qm + Abstellraum + Tiefgarage
Zimmer/Räume: 2 bis 3
Garagenanzahl: 1,00
Heizung u.: Fernwärme
Übernahmetermin: nach Fertigstellung: Frühjahr 2020
Personenaufzug: ja
Zum Flughafen (in Min.): 10
Einbauküche vorhanden: ja
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Garagenpreis: € 0,00 – Tiefgaragenplatz inkludiert!
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
ja
sehr günstige Finanzierung über Bausparkasse z.B. über 20 Jahre: dann notweniges Eigenkapital: ab 45.000 €
SAT-Anlage: ja
Kaufpreis: 184.880,00 € + Nebenkosten (siehe unten)
Keine Maklerprovivion
Ein zusätzlicher, überdachter Abstellplatz kann erworben für
28.300 Euro + Nebenkosten
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Lage
Weniger befahrene Seiten-Straße ... nur 1 km bis zu den City-Arcarden
Objekt
SCHLÃœSSELDATEN
56 Eigentumswohnungen .... 37 bereits verkauft!!
Grundfäche: ca. 5.045 m² der gesamten Wohnanlage
9020 Klagenfurt 1 km bis Stadtmitte -City Arcarden
Baubeginne: Herbst 2018
Fertigstellung: Frühjahr 2020
Wohnungsgrößen:
ca. 70 m²
zuzüglich Terrasse & Eigengarten / Balkon
2 Zimmer
plus Abstellraum
plus Tiefgaragenplatz
alles inklusive!
Heizung: Fernwärme
Ost-, West-Ausrichtung
ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung,
inklusive komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte,
Bad/WC eingerichtet,
Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe,
Beleuchtung für Küche, Bad/WC und Vorraum,
SAT-Anlage, Komfort-Tiefgaragenplatz sowie Abstellraum,
barrierearme/anpassbare Raumplanung,
programmierbare Thermostate für sparsames Heizen,
Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage
Photovoltaik - kostenloser Contracting-Vertrag
12 Komfort-Freistellplätze für Besucher
Emotion:
ökologisch, luftig, sonnig, ruhig, natürlich, gesund, komfortabel
mit optimale Hausverwaltung einschließlich Vermietungsservice
Nebenkosten vom Käufer zu übernehmen (in % vom vereinbarten Kaufpreis):
3,5 % Grunderwerbsteuer
0,0 Makler-Provision1 = 0 €
1,1 % Eintragungsgebühr
Treuhandverwaltung (Notar) der eingezahlten Kaufpreise vor Ãœbergabe
Konzeptionsgebühr des Bauträgers
Nebenkosten insgesamt 18.733 € |
| Ort: | 9020 Klagenfurt |
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| Lage: | Weniger befahrene Seiten-Straße ... nur 1 km bis zu den City-Arcarden |
| Ausstattung: | inklusive komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte,
Bad/WC eingerichtet,
Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe,
Beleuchtung für Küche, Bad/WC und Vorraum,
SAT-Anlage, Komfort-Tiefgaragenplatz sowie Abstellraum,
barrierearme Raumplanung,
programmierbare Thermostate für sparsames Heizen,
Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage
Photovoltaik - kostenloser Contracting-Vertrag
12 Komfort-Freistellplätze für Besucher |
| Sonstiges: | Balkon
Unsere Beurteilung:
Im Frühjahr 2020 neu zu beziehende, sehr gut ausgestattet Eigentiumswohnungen mit ca. 70 qm Wohnfläche ......zu einem sehr günstigen Preis ... Küche, Bad, Tiefgarage inkludiert!!
Die letzte 68 qm - Wohnung des Projektes im 3. Stock ... natürlich mit Lift.
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym. |
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| Kaufpreis: | 185.880,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 70 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1755 |
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| Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an: |
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