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ImmoID: 1757(158)     Exklusive Villa in St. Johann im Pongau - 1757
 
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Daten
 
Beschreibung:Das von uns angebotene Anwesen mit herrschaflticher Villa befindet sich am idyllischen Ortsrand von Sankt Johann im Pongau, in sehr zentraler Lage mitten im Salzburger Land.
Die Liegenschaft besteht aus der märchenhaften Villa mit großzügigem Wellnessbereich und Hallenbad,
einer urbanen, gepflegten Gartenanlage, sowie Tiefgarage mit 250 m2.
Das gemackvoll angelegte Biotop und ein ganzjährig bewohnbares Gartenhaus runden das exklusive Wohngefühl perfekt ab.
Die Villa wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand.
Weiters ist die elegante Einrichtung im Kaufpreis inkludiert.
Es gibt die Möglichkeit, 2 weitere, anliegende Grundstücke in der Größe von ca.
1.600 m2 zusätzlich zu erwerben, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten


Ausstattung
Die Villa gliedert sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
Diele Garderobe Gäste-WC
2 Schlafzimmer mit Bad und WC SPA-BEREICH:
ca. 155m2 mit Pool, Poolbar, Loungebereich Saunen
Ruhe- und Massageraum Fitnessraum
weiters:
Weinkeller Wirtschaftsraum,
einen Lagerraum mit begehbarer Kühlzelle Haus- und Schwimmbadtechnik Tiefgarage: 250m2, mit 10 Stellplätzen
Obergeschoss:
Vorraum
Masterbereich mit zwei Schlafzimmern samt luxuriösen Bad, großzügiges Ankleidezimmer
Bibliothek Arbeitszimmer
KĂĽchenbereich mit Sitzecke und Bar Speisezimmer im Wintergarten
traditionelle Bauernstube mit groĂźem Kachelofen,
welcher in mehrere Räume verteilt gemütliche Wärme abgibt Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und überdachtem Freisitz
Ort:9600 St. Johann im Pongau
Lage:St. Johann ist die Bezirkshauptstadt vom "Salzburger Pongau" und bietet eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an Schulen, welche einen familienorientierten Lebensmittelpunkt ermöglichen.
Die FESTSPIELSTADT SALZBURG mit dem internationalen Flughafen erreicht man in 30 Fahrminuten.
Neben zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung befindet sich beinahe direkt VOR DER HAUSTÜRE EIN 9-LOCH-GOLFPLATZ.
Im Winter ist Sankt Johann-Alpendorf der erste Einstig in die SALZBURGER SPORTWELT und die Ski amadé (760 Pistenkilometer) und ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
www.stjohannimpongau.at
Ausstattung:Die elegante, komplette Einrichtung und Möblierung ist im Kaufpreis enthalten!
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: In der Traum-Landschaft des Pongau, 30 Autominuten von Salzburg, neben dem Golfplatz und neben der Salzburger Ski-Amade in absoluter Ruhelage, komplett und elegant möbliert ein herrschaftliches Anwesen … was will man mehr ?!!
Kaufpreis:1.980.000,00 €
Anzahl Zimmer:14
Wohnfläche:630 m²
Grundstücksfläche: 2000 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1757
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)650 2476111
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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