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ImmoID: 1859(176)     Exklusive Villa im Pongau - 1849
 
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Daten
 
Beschreibung:Exklusive Villa im Pongau - 1847

• die ideale Familien-Villa mit 3 Wohnungen
• komplett, modern und neuwertig eingerichtet
• in absoluter Ruhelage und Sonnenlage in Goldegg

Eckdaten


Kategorie: besond. Immobilie: groĂźe Familien-Villa
Art Exklusive Villa,
Art Haus Landhaus
Zustand u.E. neuwertig
Aussicht Herrliches Bergpanorama

Salzburg - Bundesland
Landschaft: Pongau
Region: Salzburg
Grundstücksfläche: ca. 1360 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 6
Anzahl der Wohnungen: 3
Gebäude-Nutzfläche: ca. 700 inkl. Terrasse
Anzahl der Stockwerke 3
Wohnfläche ca. 450 ²
Einbau-KĂĽchen Anzahl: 3

Zimmer/Räume: 11
Garagenanzahl: 2,00
Heizung u.: Ă–L-Zentral-Heizung

Ăśbernahmetermin: kurzfristig - nach Vereinbarung
Zum Flughafen (in Min.): 60 Min. – zum Flughafen Salzburg
Einliegerwohnung: ja
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
Modernisierung/Sanierung: 2019
Ausstattung: Luxus
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Q Bodenbelag u.: Fliesen und Laminat
Renovierungsbedarf: nein
Appartements: 2
Möblierung inkl.: komplett neu inklusive
SAT-Anlage: ja
Schwimmbad ja
Seehöhe: ca. 850 m

Sauna: ja … mit Fitness-Raum

Die moderne, immer auĂźerordentlich geschmackvolle, aber immer auch gemĂĽtliche, meistens neuwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung mit einer nach Süden ausgerichteten großen Terrasse - ca. 200 m²:
Ein nicht unerheblicher Teil der Sanierung und des Umbaus ist noch nicht fertig: fertig sind die beiden modern und sehr geschmackvoll eingerichteten Wohnungen im Erdgeschoss;
Die Fertigstellung ist im Kaufpreis eingeschlossen.

Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung derr nach Süden ausgerichteten ca. 200 m² großen Terrasse.
Fertig sind die beiden modern und sehr geschmackvoll eingerichteten Wohnungen im Erdgeschoss
und ein Teil der Hauptwohnung im Obergeschoss,
in dem sich auch die groĂźe Terrasse mit dem daneben liegenden, beheizbaren AuĂźenpool und der Jakuzzi anschlieĂźt;
die Fertigstellung wird garantiert bis 4 Monate nach Kaufvertragabschlusss.

Auf dieser Terrasse befindet sich eine nicht ganz klene, überdachte Bar mit offenen Kamin und dazu gehörigen Sitzecke
auf der gegenĂĽberliegenden Seite der Terrasse ein ebenfalls ĂĽberdachte KĂĽche mit Grill-Einrichtung.

Ein klarer Badeesse ist wenige 100 m entfernt,
der Einstieg in die Amade – Skiwelt ebenfalls


Kaufpreis: 2,975 Mio. €
Ort:5622 Goldegg
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: Ein Familiensitz wie im Bilderbuch: 1 Hauptwohnung, zwei separate Appartements, riesige Sonnenterrasse in der herrlichen Bergwelt von Goldegg, neuertig, absolut ruhig, mit kompletter moderner, stilsicherer Einrichtung: hier kaufen Sie Lebensqualität pur!
Anzahl Zimmer:11
Wohnfläche:450 m²
Grundstücksfläche: 1360 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1859
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)650 2476111
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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