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| ImmoID: 1776(180) | Hotel-Restaurant im Drei-Länder-Eck: Italien-Slowenien-Österreich - 1776 |
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor. |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Sehr preiswert:
Hotel-Restaurant
im Drei-Länder-Eck:
Italien-Slowenien-Ă–sterreich - 1776
Eckdaten
Kategorie: Hotel - Restaurant
Objektart: Gastronomie / Beherbergungen
Angeschl. Gastronomie Restaurant
Region: Kärnten
in/bei: Villach
Grundstücksfläche: ca. 2.180 m²
inkl. Baugrund: 2.180 m²
Der gesamte Grund ist im Flächennutzungsplan als "Bauland Dorfgebiet" ausgewiesen.
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 25
Anzahl der Wohnungen: 1
Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.200 m² !!!
Anzahl der Stockwerke 4
Wohnfläche ca. 420 m²
Zimmer/Räume: 27
Heizung u.: Ă–L-Zentral-Heizung
Gastron. Fläche m² ca.: 300 m²
Ăśbernahmetermin: nach Vereinbarung, kurzfristig
Terrasse: ja - Gäste-Garten vor dem Haus
Doppelzimmer: 25
Einzelzimmer 2
Anzahl der Betten: 50
Tagungsräume: ja
Zustand u.E. gepflegt - befriedigend
Sonnenkollektoren ja
SAT-Anlage: ja
in Betrieb: ja
Renovierungsbedarf: ja
Seehöhe: ca. 580 m
Sitz-Plätze außen ca. 50
Möblierung inkl.: komplett inklusive
Zum Flughafen (in Min.): 45
EinbaukĂĽche vorhanden: ja
Keller: ja
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Zustand): befriedigend
Kaufpreis: € 360.000,00 + Nebenkosten |
| Ort: | 9600 Arnoldstein |
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| Lage: | Auf der HauptstraĂźe der Ortschaft ca. 10 km von der itlienischen Grenze entfernt Richtung Tarvis,
und ca. 10 km von der slowenischen Grenze Richtung Kranjska Gora. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung:
Ein wirklich großes Anwesen zu einem sehr günstigen Angebotspreis, auch wenn zur Optimierung einige Investitionen (Sanierungen), die man aus dem laufenden Geschäft – möglichst ein Koch mit Partnerin – finanzieren kann und vornehmen muss.
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, gĂĽnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen gĂĽnstigeren Preis einsteigen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer kompletten Adressdaten weiter ... und nicht anonym. |
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| Kaufpreis: | 360.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 27 |
| Wohnfläche: | 420 m² |
| Grundstücksfläche: | 2180 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1776 |
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| Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an: |
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