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ImmoID: 1865(191)     Ossiachersee: herrlicher Blick - 3- Zi. EWG 74 m² - preiswert - nuewertig - 1865
 
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Daten
 
Beschreibung:Ossiachersee: herrlicher Blick - 3- Zi. EWG 74 m² - preiswert - neuwertig - 1865

• in praktisch neuwertigem Zustand
• inklusiver gemütlicher kompletter Möblierung
• in absoluter Ruhelage
• sofort zu übernehmen
• jährliche Betriebskosten 540 € !!! + Holz
• mit eigener Garage
• Luftlinie zum See ca. 170 m

Eckdaten

Kategorie: Eigentums- u. Ferienwohnung: nur Kauf
Landschaft: Kärntner-Seen
in/bei: Villach - Innenstadt ca. 3,5 km

Stockwerk 2. = ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1994
Zustand u.E. wie neuwertig
Am folgenden See Ossiachersee
Luftlinie zum See: ca. 170 m

zur Eigentumswohnung gehört eine der drei Garagen und die große Terrasse über den 3 Garagen

Die Wohnnutzfläche beträgt: 76,1 qm, die Balkonfläche 15,6 qm

Zimmer/Räume: 3 + Küche + Bad / WC + Abstellkammer

Heizung u.: Schwedenofen, der problemlos die ganze Wohnung beheitzt;
durch die untere, ganzjährig bewohnte Wohnung soll das Minimum- Maximum-Thermometer auch in den letzten Wintern nicht unter * 8° C gesunken sein.

Anzahl Balkone: 3

Möblierung inkl.: komplett zeitgemäß möbliert - im Preis inbegriffen!

mtl. Betriebskosten ca. 45 € + Holz - inkl. Wasser und Kanal (von den öffentlichen Versorgern)

2.-Wohnsitz zulässig ja - Zweitwohnsitzabgabe: monatlich. 35 € für die ganze Wohnung

Ăśbernahmetermin: sofort
Zum Flughafen (in Min.): ca. 45 Min.
Zum nächsten großen Skigebiet: 12 Minuten zum Lift auf die Gerlitzen

Fußweg zum nächsten Strandbad: 5 Minuten!

Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut


Kaufpreis: 215.000,00 Euro + Nebenkosten
Ort:9570 Ossiach am Ossiachersee
Lage:Am Ende einer Sackgasse auf der SĂĽd-Seite des Ossiacher Sees ... in r Ruhe- und Allein-lage ..... ca. 170 m Luftlinie zum Ossiacher See
- und zum nächsten Strandbad!
Ausstattung:Komplett, gemütlich und wie neuwertig möblier : im Preis inbegriffen!
Sonstiges:Balkon
Unsere Beurteilung: In Ruhe- und Allein-Lage, am Ende einer Sackgasse, mit herrlichem Blick auf den Ossiacher See, mit fast kompletter, gemütlicher Möblierung, bei unglaublich niedrigen Betriebskosten …. ideal für Sommer und Winter … zu einem sehr günstigen Angebotspreis für eine nur als neuwertig zu bezeichnende 3 Zimmer-Eigentumswohnung – und es ist kein "Haken" dabei1! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.
Kaufpreis:215.000,00 €
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:74 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1865
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

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Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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