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ImmoID: 1789(195)     GroĂźe, preiswerte Landwirtschaft im SĂĽd-Burgenland - 19 ha mit 1,6 ha Baugrund - 1789
 
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Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor.
 
Daten
 
Beschreibung:GroĂźe, preiswerte Landwirtschaft im SĂĽd-Burgenland - 19 ha mit 1,2 ha Baugrund - 1789

Eckdaten
Objektart: Landwirtschaft mit 3-Kant-Landhaus


Kategorie: GroĂźe Landwirtschaft mit
12.000 m² Baugrund, + landwirtschaftlicher Grund + Wald
in/bei: Bezirk GĂĽssing
Region: SĂĽd - Burgenland

Grundstücksfläche: insgesamt: ca. 213.000 m²

Der Baugrund des groĂźen landwirtschaftlichen Anwesens liegt innerhalb einer kleinen, absolut ruhigen Villen kleinen Ortschaft im Bezirk von GĂĽssing.



Ăśbernahmetermin: sofort
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut
Grundfläche in ha: ca. 21,5

Seehöhe: ca. 260 m

Der Wald verteilt sich auf mehrere zusammenhängende Flächen,
die größe hat 22 ha, die kleineren zwischen 1 und 2 ha.
Der Wald wird meist forstwirtschaftlich geschlägert , aber teilweise in größeren Abständen.

Ebenso wie die landwirtschaftlich ausgewiesenen Flächen ist auch der Wald bearbeitungsbedürftig.

Das vorhandene Landhaus:.

Das bestehende Landhaus - gebaut um 1900 - hat wahrscheinlich eine
gute Bausubstanz, müsste aber wohl vollständig entkernt und neu
ausgebaut werden.

Möblierung inkl.: vorhandene Möblierung ist im Preis inkludiert; wie weit das die Antiquitäten und sonstigen Wertgegenstände betrifft, ist nicht vereinbart.
Zustand u.E. ungepflegt
Bau-GrundstĂĽck ja

Erschliessungszustand: erschlossen
Das Landhaus ist mit dem frischwasser an eine eigene Quelle angeschlossen, verfĂĽgt aber auch ĂĽber einen Anschluss an die Ortswasserleitung,
ebenso an den öffentlichen Stromanschluss.

Baujahr: ca. 1905
Gebäude-Nutzfläche: ca. 390 m²
Wohnfläche ca. ca. 265 m²
Zimmer/Räume: 9
Garagenanzahl: 1
Heizung u.: Ofenheizung

Energieausweis liegt vor: ja

Qualität (Zustand): ungenügend


Preis pro m²: € 2,50

Kaufpreis: € 497.500,00 + Nebenkosten
Ort:7500 GĂĽssing
Sonstiges:Unsere Beurteilung: Ein großes, ladwirtschaftliches Anwesen mit einem 3-Kant-Landhaus-Hof zu einem günstigen Preis, wegen der guten, absolut ruhigen Lage, der nicht häufigen Größe mit mehr als 19 ha,
Kaufpreis:497.500,00 €
Kaufpreis pro qm:2,50 €
Anzahl Zimmer:9
Wohnfläche:265 m²
Grundstücksfläche: 190000 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1789
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)650 2476111
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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