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| ImmoID: 1789(195) | GroĂźe, preiswerte Landwirtschaft im SĂĽd-Burgenland - 19 ha mit 1,6 ha Baugrund - 1789 |
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor. |
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| Daten |
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| Beschreibung: | GroĂźe, preiswerte Landwirtschaft im SĂĽd-Burgenland - 19 ha mit 1,2 ha Baugrund - 1789
Eckdaten
Objektart: Landwirtschaft mit 3-Kant-Landhaus
Kategorie: GroĂźe Landwirtschaft mit
12.000 m² Baugrund, + landwirtschaftlicher Grund + Wald
in/bei: Bezirk GĂĽssing
Region: SĂĽd - Burgenland
Grundstücksfläche: insgesamt: ca. 213.000 m²
Der Baugrund des groĂźen landwirtschaftlichen Anwesens liegt innerhalb einer kleinen, absolut ruhigen Villen kleinen Ortschaft im Bezirk von GĂĽssing.
Ăśbernahmetermin: sofort
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut
Grundfläche in ha: ca. 21,5
Seehöhe: ca. 260 m
Der Wald verteilt sich auf mehrere zusammenhängende Flächen,
die größe hat 22 ha, die kleineren zwischen 1 und 2 ha.
Der Wald wird meist forstwirtschaftlich geschlägert , aber teilweise in größeren Abständen.
Ebenso wie die landwirtschaftlich ausgewiesenen Flächen ist auch der Wald bearbeitungsbedürftig.
Das vorhandene Landhaus:.
Das bestehende Landhaus - gebaut um 1900 - hat wahrscheinlich eine
gute Bausubstanz, müsste aber wohl vollständig entkernt und neu
ausgebaut werden.
Möblierung inkl.: vorhandene Möblierung ist im Preis inkludiert; wie weit das die Antiquitäten und sonstigen Wertgegenstände betrifft, ist nicht vereinbart.
Zustand u.E. ungepflegt
Bau-GrundstĂĽck ja
Erschliessungszustand: erschlossen
Das Landhaus ist mit dem frischwasser an eine eigene Quelle angeschlossen, verfĂĽgt aber auch ĂĽber einen Anschluss an die Ortswasserleitung,
ebenso an den öffentlichen Stromanschluss.
Baujahr: ca. 1905
Gebäude-Nutzfläche: ca. 390 m²
Wohnfläche ca. ca. 265 m²
Zimmer/Räume: 9
Garagenanzahl: 1
Heizung u.: Ofenheizung
Energieausweis liegt vor: ja
Qualität (Zustand): ungenügend
Preis pro m²: € 2,50
Kaufpreis: € 497.500,00 + Nebenkosten |
| Ort: | 7500 GĂĽssing |
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| Sonstiges: | Unsere Beurteilung:
Ein großes, ladwirtschaftliches Anwesen mit einem 3-Kant-Landhaus-Hof zu einem günstigen Preis, wegen der guten, absolut ruhigen Lage, der nicht häufigen Größe mit mehr als 19 ha, |
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| Kaufpreis: | 497.500,00 € |
| Kaufpreis pro qm: | 2,50 € |
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| Anzahl Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | 265 m² |
| Grundstücksfläche: | 190000 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1789 |
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| Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an: |
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