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ImmoID: 1641(36)     Schönes Ferienhaus in Grado mit 120 qm Wohnfläche - 1641
 
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Daten
 
Beschreibung:Schönes Ferienhaus in Grado
mit 120 qm Wohnfläche - 1641

- in sehr gutem Zustand
- inklusive guter, moderner italienischer Möblierung
- günstige Betriebskosten: ca. 90 € pro Monat
- sofort frei
- in ruhiger Wohnlage
- ca. 100 m zum Adria - Strand

Eckdaten

Region: Venetien-Friaul-Julisch
in: Grado - ca. 100 m vom groĂźen Strand
Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,...
Grundstücksfläche: ca. 220 qm
Etagenzahl: 2
Baujahr ca. 1953 - aber laufend renoviert und ausgebaut

Gebäude-Nutzfläche: ca. 140 qm
an einem kleinen Park - ca. 100 m vom Strand an der Adria
Zimmer/Räume: 5 + 2 Bäder + Einbau-Küche + 2 Terrassen
Wohnfläche.: ca. 120 qm
Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser - Kanal - Strom

Betriebskosten pro Monat ca. 90 Euro
Heizung Gas - Zentral - Heizung
und offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse

Bodenbelag : Terra-Cotta-Fliesen
Zustand u.E. gut
Stellplätze: 1
Terrasse vorhanden: ja
Möblierung: vorhandene inklusive
Einbau-KĂĽchen Anzahl: 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135 kWh pro a qm
als Ferienhaus geeignet: ja
Zweit-Wohnsitz zulässig: ja

Ausstattung: gehoben
Übernahme: sofort möglich
Fahrzeit zum Flughafen ca. 70 Minuten
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut

Kaufpreis: € 440.000,00 + Nebenkosten
Ort:34073 Grado
Ausstattung:Das Haus ist komplett möbliert mit modernen italienischen Möbeln
und hat sowohl auf der Terrasse
als auch im Wohnzimmer sehr schöne offene Kamine.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: Ein sehr schönes Ferienhaus in Grado an einer ruhigen Straße unweit vom Strand zu einem vernünftigem Angebotspreis mit kompletter, zeitloser Einrichtung. Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter.
Kaufpreis:440.000,00 €
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:120 m²
Grundstücksfläche: 220 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1641
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
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Telefon: ++43 – (0)4277 – 2476
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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