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ImmoID: 1654(44)     GĂĽnstig, fast neuwertig: groĂźe Ein- oder Zwei-Familien-Villa in Jennersdorf - 1654
 
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Daten
 
Beschreibung:GĂĽnstig, fast neuwertig:
groĂźe Ein- oder Zwei-Familien-Villa
in Jennersdorf - 1654

Eckdaten

Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,...
Zwei- und Mehrfamilienhaus
im Burgenland bei Jennersdorf

Art Haus Landhaus
GroĂźes, sehr groĂźes Einfamilienhaus:
Bei Ausbau des vorbereiteten Dachgeschoss, kann man dieses als getrennte, komplette zweite Wohnung vorsehen

Grundstücksfläche: ca. 1.380 qm - mit sehr gepflegtem, fast uneinsehbarem Garten,
Rasen-Roboter
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Gebäude-Nutzfläche: ca. 325 qm
Baujahr: 2006

Anzahl der Stockwerke 3: Untergeschoss: Erdgeschoss und noch nicht kompett
ausgebautes Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 220 am, davon im Erdgeschoss ca. 105 qm,
im Dachgeschoss ca. 95 qm
Zimmer: 7 - davon 3 im nicht ausgebauten Dachgeschoss
plus ausgebaut: getrenntes WC + Bad + Einbau-KĂĽche + Speiss + Keller
plus nicht ausgebaut: Einbau-KĂĽche, getrenntes WC,Bad, Abstellraum
Einbau-KĂĽchen Anzahl: 1 + im Dachgeschoss vorbereitete Leitung fĂĽr den Einbau einer
zweiten KĂĽche
2.-Wohnsitz zulässig ja
Renovierungsbedarf: nein
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Heizung: Ă–L-Zentral-Heizung und Kachlofen
Allein-Lage: ja
Anzahl der Wohnungen: 2
Seehöhe: ca. 250 m
SAT-Anlage: ja
Zustand u.E. sehr gut
Wohnbauförderung ja
Anzahl Balkone: 2 - üngewöhnlich breit, je 30 qm
Ăśbernahmetermin: sofort
Stellplätze: 3
Zum Flughafen (in Min.): 60
Balkon u. Terrasse vorhanden: ja
Energiekennwert: 68,00 kWh/a qm
Energieeffizienzklasse: B
Als Ferienhaus geeignet: ja
Ausstattung: gehoben
Gäste-WC: ja
Keller/unteregschoss ja
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut

Kaufpreis : € 235.000,00 + Nebenkosten
Ort:8380 Jennersdorf
Lage:Ă–ffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 min. zu FuĂź
Einkaufen: Lebensmittel u.a.m.: 5 min. mit Auto
Schule: Volksschule 5 min. zu FuĂź
Kindergarten: öffentlicher Kindergarten: 5 min. mit Auto
Arzt: Praktischer Arzt, 5 min. mit Auto
Aussicht: GrĂĽnblick
ruhig/laut: ruhig
Sonstiges:Balkon, Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: Ein wirklich schönes, sehr gepflegtes Anwesen mit einem praktisch neuwertigen Ein- oder Zwei-Familienhaus in sehr guter Ausstattung zu einem sehr günstiges Angebotspreis und noch inklusive der vorhandenen Möblierung (im Erdgeschoss praktisch komplett möbliert!): unserer Meinung nach liegt der Sachwert wesentlich höher als der Angebotspreis! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter.
Kaufpreis:235.000,00 €
Anzahl Zimmer:7
Wohnfläche:220 m²
Grundstücksfläche: 1380 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1654
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)4277 – 2476
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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