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ImmoID: 1655(45)     Preiswert: top-umgebauter burgenländischer Hof mit 1.660 qm Grund - 1655
 
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Daten
 
Beschreibung:Preiswert:
top-umgebauter burgenländischer Hof mit 1.660 qm Grund - 1655


Eckdaten

Art Haus Landhaus - Bungalow
Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,...
Landschaft: Weinbau-Gebiet im Burgenland

bei: 7540 GĂĽssing (= 3 km entfernte Stadtgemeinde)

Grundstücksfläche ca. 1.660 qm
Im Flächenwidmungsplan soll nach Angaben des Eigentümers diese
Fläche komplett als Baufläche ausgewieden sein!

Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanmal, Strom, Telefon, Internet
eigener, 6 - 8 m tiefer Brunnen fĂĽr das Gartenwasser
Gebäude-Nutzfläche: ca. 320 qm
davon ca. 190 qm der Bungalow und ca. 230 qm Wirtschaftsgebäude
Wohnfläche ca. 170 qm
Anzahl der Stockwerke 1 plus Dachboden
Möblierung inkl.: teilweise inklusive
SAT-Anlage: ja
Zimmer/Räume: 5 = 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer
+ 2 Dielen + Einbau-Wohn-KĂĽche + Speiss + groĂźes Bad und Hauswirtschaftsraum

mtl. Betriebskosten ca. 100 € (ohne Material für die Feststoff-Heizung)
2.-Wohnsitz zulässig ja
Bodenbelag : Fliesen, Laminat

Heizung : Feststoff-Zentral-Heizung und 3 Elektro-Wand-Panelle
+ Sonnenkollektoren

ISDN-Anschlss: ja
Seehöhe: ca. 225 m

alle AuĂźenfenster sind mit AuĂźenrollos versehen,
das Dach ist 2015 neu gedeckt worden,
für die Altbau-Sanierung wurde keine öffentliche Förderung Inanspruch genommen

Renovierungsbedarf: nein - im Wohnbereich
Ăśbernahmetermin: nach Vereinbarung
Zustand u.E. gut
Einbau-KĂĽchen Anzahl: 1
Stellplätze: 5
zum Flughafen (in Min.): 60
EinbaukĂĽche vorhanden: ja
Energieeffizienzklasse: G
als Ferienhaus geeignet: ja
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut

Kaufpreis: € 155.000,00 + Nebenkosten

Ort:7540 GĂĽssing
Ausstattung:alle AuĂźenfenster sind mit AuĂźenrollos versehen,

das Dach ist 2015 neu gedeckt worden,

für die Altbau-Sanierung wurde keine öffentliche Förderung Inanspruch genommen
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Unsere Beurteilung: In absoluter Ruhelage, mit großem Grund, in sehr gutem Zustand zu einem gemütlichen Wohn-Bungalow ehemaliger Streckhof – noch weiter ausbaubar - zu einem sehr günstigen Angebotspreis! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter.
Kaufpreis:155.000,00 €
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:170 m²
Grundstücksfläche: 1660 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1655
 
Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an:
 
Immobilie - Austria

Telefon: ++43 – (0)4277 – 2476
Telefax: ++43 – (0)4277 – 24000
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