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| ImmoID: 1731(98) | 4-Sterne-Hotel-Restaurant in der Wachau - 1731 |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | 4-Sterne-Hotel-Restaurant in der Wachau – 1731
- in absolutem Top-Zustand
- hervorragende Kunden-Bewertungen
- bei DĂĽrnstein
Eckdaten
Kategorie: Hotel, Pension, Gasthof,Gästehaus
Art: Hotel - Restaurant
Niederösterreich - NÖ
Landschaft: Wachau
Angeschl. Gastronomie Restaurant
Grundstücksfläche ca.: 580 qm
Anzahl der Stockwerke 4 - inkl. Keller und ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: ca. 1280
Gebäude-Nutzfläche: ca. 580 qm
Gastron. Fläche ca.: 300 qm
Denkmalschutz: nein
Renovierungsbedarf: nein - 2007 komplett neu gestaltet - zeitlos-modern -
SAT-Anlage: ja
Zustand u.E. sehr gut
Wireless-L ja
Plätze innen: ca. 100
Plätze außen ca. 50
Appartements: 1
Heizung u.: Gas- Zentral-Heizung
Bodenbelag u.: Marmor - Kunststein
in Betrieb: ja
Zimmer/Räume: 5
Einzelzimmer: 1
Doppelzimmer: 4
Anzahl der Betten: 9
Ăśbernahmetermin: kurzfristig, nach Vereinbarung
Terrasse: ja
Tagungsräume: ja
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 3
Zum Flughafen (in Min.): 75
Einliegerwohnung: ja = Betreiber-Wohnung
Energiekennwert: 39,74
Keller: ja – ausgebaut mit Gewölben als größerer Gastraum
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Ausstattung): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Das bewegliche Inventar des Hotels kann komplett gegen zu verhandelnden Aufpreis mit ĂĽbernommen werden
Kaufpreis VB: € 1.600.000,00
+ Nebenkosten |
| Ort: | 3601 DĂĽrnstein |
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| Ausstattung: | Ein kleines Juwel
Wunderschönes Haus, liebevoll eingerichtete Zimmer und unglaublich gutes Essen! Sehr freundliche Besitzer, deren Liebe zum Verwöhnen des Gastes spürbar ist. Einfach ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Der klene, verträumte Ost ist ausserdem ein toller Ausgangspunkt um die Wachau zu erkunden. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Wachauer GemĂĽtlichkeit trifft Luxus
In diesem detailgetreu renovierten, ehemaligen Pfarrhof findet man 5 bezaubernd & stilvoll eingerichtete Zimmer/Suiten. Hier fühlt man den Begriff "Wachau" abseits von Klischee und Massentourismus. Individuell, luxuriös, familiär, anders: ein ideale Aufgabe für einen ambitionierten Koch mit einer Hotelierin!
Der Angebotspreis ist verhandelbar.
Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, gĂĽnstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen gĂĽnstigeren Preis einsteigen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym. |
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| Kaufpreis: | 1.350.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | 550 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 1731 |
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| Bitte senden Sie nähere Informationen und Unterlagen zu diesem Objekt an: |
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