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ID: 133

Bauernhof: GroĂźe Hofstelle 30 Min von Klagenfurt - 1821

Bauernhof: Große Hofstelle 30 Min von Klagenfurt - 1821 • mit 4 ha arrondierten Grund • großes ehemaliges Gasthaus • Gebäude-Nutzfläche insgesamt ca. 1.750 m² !! • aber alle Gebäude sind sanierungs- und reparaturbedürftig • zu [...]
 
 
 
ID: 132

Bachgrund fĂĽr Anlage von Fischteichen 30 km von Klagenfurt - 1745

Bachgrund für Anlage von Fischteichen 30 km von Klagenfurt - 1745 - sehr ruhige Lage - Bachlauf gehört zum Grundstück - sofortige Übernahme Eckdaten Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... [...]
 
 
 
ID: 128

Höchster Bauernhof in Niederösterreich bis 11 ha- 1.400 m hoch - 1742

Höchste Landwirtschaft in Niederösterreich- - - 11 ha - 1.400 m hoch - 1742 • in erstklassigem Zustand – fast neuwertig • sofort zu übernehmen • und den vorhandenen Betrieb ohne [...]
 
 
 
ID: 127

Kellerstöckl mit Fernsicht + kl.Weingarten bei Eisenberg ... auf ungarischer Seite - 1819

Kellerstöckl + 1.800 qm Weingarten bei Eisenberg ... auf ungarischer Seite- 1819 - bei Eisenberg im Süd-Burgenland - Kellerstöckl ca. 100 m von der Grenze - mit 1.200 m² Weingarten - mit ca. 30 Jahre alten Weinstöcken - Ertrag per anno [...]
 
 
 
ID: 121

Kleiner Streckhof - 1 Stunde von Wien - 1810

Kleiner Streckhof - 1 Stunde von Wien - 1810 • ein ausbaubarer Wohnsitz • z.B. für Aufbewahrung von Sammler-Stücken • oder Kleinst-Tierhaltung und vieles andere mehr • sofortige Übernahme Eckdaten Kategorie: Landwirtschftandwirtsc [...]
 
 
 
ID: 114

Kellerhaus, alte Weinpresse, 420 qm Bauland - 1812

Kellerhaus, alte Weinpresse, 420 qm Bauland Wien 50 km – 1812 • mit 420 qm Bauland • auch Tierhaltung ist erlaubt • mit der alten Holz-Balken- Weinpresse • Übernahme sofort Eckdaten Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: [...]
 
 
 
ID: 104

4-Kant-Hof - 20 ha in NĂ–-Bucklige Welt - 1801

4 – Kant-Hof – 20 ha in NÖ-Bucklige Welt - 1801 - 20 ha komplett arrondiert - Übernahme sofort - sehr guter Zustand Eckdaten Objektart: Land- / Forstwirtschaft Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... [...]
 
 
 
ID: 103

Neusiedler See: Weingut mit GroĂźem Buschenschank und Wohnhaus - 1733

Neusiedler See: Weingut mit großem Buschenschank und Wohnhaus - 1733 - mit ca. 3,0 ha eigene Weingärten: komplett arrondiert ! - und ca. 2,5 ha zugepachtete Weingärten - Stöcke zwischen 10 und 20 Jahre alt - ca. 40.000 und 50.000 l pro Jahr [...]
 
 
 
ID: 95

Bauernhof im Salzburgischen - 4 ha - 1729

Bauernhof im Salzburgischen - 4 ha - 1729 Eckdaten Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Bauernhof in/bei: Salzburg - ca. 18 km Landschaft: Trumerseen-Land [...]
 
 
 
ID: 91

... wie schon Kaiser Franz-Josef und Elisabeth: jagen auf 800 ha - 1686

Jagen Sie auf 1.800 ha - 1686 ... wie schon Kaiser Franz-Josef und Elisabeth hier gejagt haben! - die gesamte Verwaltung und alle Kosten der groĂźen Eigenjagd gehen sie nichts an, - ebenso Bewirtschaftung einer solchen groĂźen Eigenjagd, - 3 [...]
 
 
 
ID: 75

Bauernhof am Wallersee 30 ha - 1679

Bauernhof am Wallersee - 30 ha - 1679 - 30 Min. von Salzburg Eckdaten Objektart: Land- / Forstwirtschaft Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Bauernhof in/bei: Salzburg - ca. 18 km Lan [...]
 
 
 
ID: 67

5,8 ha Grund nahe Salzburg zum Ausbau eines Bauernhofes - 1714

5,8 ha Grund nahe Salzburg zum Ausbau eines Bauernhofes - 1714 Herrlicher Panorama-Grund 5,8 ha fĂĽr Bauernhof am Wallersee - fĂĽr den Bau eines Bauerhofes, z.B. neuer 4-Kant-Hif - fĂĽr einen Reithof, Obstbaum-Betrieb oder Kleintier-Zucht oder [...]
 
 
 
ID: 37

GroĂźes Kellerhaus im Weinviertel - 1642

Großes Kellerhaus im Weinviertel - 1642 - mit mehreren, ausgemauerten Keller-Röhren, bis ca. 40 m lang - mit öffentlichen Strom- und Wasser- Anschluss - mit kleiner Weinstube Eckdaten Objektart: Land- / Forstwirtschaft Kat [...]
 
 
 
ID: 22

4-Kanthof - komplette alte MĂĽhle - 5,4 ha - 1618

4-Kanthof - komplette alte Mühle – 5,7 ha - 1618 Eckdaten Objektart: Land- / Forstwirtschaft Region: Mittel / Süd - Burgenland bei: Oberwart Grundstücksfläche: ca. 57.000 qm Gebäude- Gewerbefläche.: ca. 750 [...]
 
 
 

Landwirtschaftliches Anwesen

Darunter fassen wir zusammen:

  • einen Bauernhof mit mehr als 1 ha Grund,
  • eine Hofstelle: Gebäude eines Bauernhofes mit weniger als 1 ha Grund,
  • Wald-GrundstĂĽcke,
  • ein Kellerhaus = in der Monarchie errichtete kleine Häuser mit Weinpresse, Kelterei und meist langen unterirdischen Lagergängen fĂĽr die Weinfässer und Flaschen.
  • GrundstĂĽcke, die als landwirtschaftlicher Grund gewidmet sind.

Alle Kaufverträge von Liegenschaften mit mehr als 1 ha landwirtschaftlichen Grund (auch Wald) müssen von der zuständigen Grundverkehrskommission des jeweiligen Bezirkes genehmigt werden: hierbei helfen wir und der von uns jeweils empfohlene Notar.

Beim Erwerb (Kauf) eines landwirtschaftlichen Anwesens mit mehr als 1 ha landwirtschaftlichem Grund (auch Wald) , werden Bürger der Europäischen Union genauso behandelt wie Österreicher (Ausnahme bei Liegenschaften im österreichischen Bundesland Tirol): hierbei helfen wir und der von uns jeweils empfohlene Notar.

Bergbauerhöfe sind Landwirtschaften in Hochgebirgen wie den Alpen oder hohen Mittelgebirgen wie dem Schwarzwald. Die Anpassung an die zwar immer schwierigen, aber regional unterschiedlichen Bedingungen kann in Spezialisierung, z. B. auf Viehhaltung, aber auch in aufwändiger Landschaftsgestaltung (Terrassenfelder) bestehen. Typisch für Viehhaltung im Hochgebirge sind die Almen, die aber im Gegensatz zu Bauernhöfen nur für einen Teil des Jahres bewirtschaftet und bewohnt werden. Beispiele für einen ganzjährig bewirtschafteten Hof sind der 1306 urkundlich genannte Tisenhof sowie der Finailhof in Südtirol.

Das Hauptgebäude ist das Bauernhaus. Bauernhäuser sind ein Kompromiss aus verschiedensten Anforderungen an ein Gebäude. Neben einem Wohntrakt, der oft für mehr als zwei Generationen reichen muss, wird das Haus als Stall, Lager oder als Unterstand für landwirtschaftliche Geräte genutzt. Daneben umfasst der Hof je nach Bauform weitere Wohn- und Wirtschaftshäuser, Stallungen, Speicher, Scheunen, Schuppen, Gärten, Brunnen, Lagerplätze wie die Rübenmiete und anderes. Zur Lagerung oder Zwischenlagerung von Futtermitteln und ähnlichem werden zunehmend Silos benutzt. In jüngerer Zeit werden in Viehzuchtbetrieben zunehmend Biogasanlagen installiert.

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