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ID: 188

Altes, renoviertes Bauernhaus, Traum-Lage in Kärnten - 1783

Keusche in Traum-Lage in Kärnten: 45 km bis Klagenfurt - 1780 Eckdaten Kategorie: besond. Immobilie: . Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,... Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Bauernhaus Absolute Alleinlage Objekt [...]
 
 
 
ID: 185

Kleine, schmucke Landwirtschaft 4,5 ha in Kärnten-Mitte- 1862

10 km von Villach - 1862 • mit 4,5 ha Wiesengrund • davon ca. 2.700 m² als Bauland im Flächennutzungsplan ausgewiesen!! • mit ca, 215 qm Wohnfläche • in einem komplett sehr solide renoviertem und sanierten Wohnhaus • mit insgesamt [...]
 
 
 
ID: 167

Kärnten: Bio-Bauernhof: 26 ha Grund - 1770

Kärnten-Bio-Bauernhof: 26 ha: 7 ha Wiesen-Acker und 19 ha Wald - 1770 • auch ideal für Aussteiger * bei Villach • sofortige Übernahme • die landwirtschaftlichen Flächen sind komplett Bio-zertifiziert • im aufstrebe [...]
 
 
 
ID: 164

Graz 32 km - kleiner Hof mit 3 ha Traum-Lage in der steirischen Toskana - 1840

Graz 32 km : kleiner Hof mit 3 ha Traum-Lage in der steirischen Toskana - 1840 • ideal für Tier-Haltung, z.B. Pferde u.a.m. * Intakter Baumpresse • Sofort zu übernehmen und zu beziehen • In herrlicher Panorama-Lage * [...]
 
 
 
ID: 145

3,6 ha Weingarten + Baugrund + 2 ha Acker bei Eisenberg auf ungarischer Seite-1744

ca. 5 ha Weingarten, Baugrund und Acker – 1744 - im Pinkatal - auf ungarischer Seite - ca. 3,6 ha gepflegter Weingarten, - ca. 1,2 ha ehemaliger Weingarten, jetzt Acker - kann wieder gestockt werden, - ca. 2.000 qm Baugrund - alles arrondie [...]
 
 
 
ID: 127

Kellerstöckl mit Fernsicht + kl.Weingarten bei Eisenberg ... auf ungarischer Seite - 1819

Kellerstöckl auf ca. 1.800 qm Grund mit ca. 1.200 qm Weingarten bei Eisenberg ... auf ungarischer Seite- 1819 - bei Eisenberg im Süd-Burgenland - Kellerstöckl ca. 300 m von der Grenze - mit 1.200 m² Weingarten - mit ca. 30 Jahre alten W [...]
 
 
 

Landwirtschaftliches Anwesen

Darunter fassen wir zusammen:

  • einen Bauernhof mit mehr als 1 ha Grund,
  • eine Hofstelle: Gebäude eines Bauernhofes mit weniger als 1 ha Grund,
  • Wald-GrundstĂĽcke,
  • ein Kellerhaus = in der Monarchie errichtete kleine Häuser mit Weinpresse, Kelterei und meist langen unterirdischen Lagergängen fĂĽr die Weinfässer und Flaschen.
  • GrundstĂĽcke, die als landwirtschaftlicher Grund gewidmet sind.

Alle Kaufverträge von Liegenschaften mit mehr als 1 ha landwirtschaftlichen Grund (auch Wald) müssen von der zuständigen Grundverkehrskommission des jeweiligen Bezirkes genehmigt werden: hierbei helfen wir und der von uns jeweils empfohlene Notar.

Beim Erwerb (Kauf) eines landwirtschaftlichen Anwesens mit mehr als 1 ha landwirtschaftlichem Grund (auch Wald) , werden Bürger der Europäischen Union genauso behandelt wie Österreicher (Ausnahme bei Liegenschaften im österreichischen Bundesland Tirol): hierbei helfen wir und der von uns jeweils empfohlene Notar.

Bergbauerhöfe sind Landwirtschaften in Hochgebirgen wie den Alpen oder hohen Mittelgebirgen wie dem Schwarzwald. Die Anpassung an die zwar immer schwierigen, aber regional unterschiedlichen Bedingungen kann in Spezialisierung, z. B. auf Viehhaltung, aber auch in aufwändiger Landschaftsgestaltung (Terrassenfelder) bestehen. Typisch für Viehhaltung im Hochgebirge sind die Almen, die aber im Gegensatz zu Bauernhöfen nur für einen Teil des Jahres bewirtschaftet und bewohnt werden. Beispiele für einen ganzjährig bewirtschafteten Hof sind der 1306 urkundlich genannte Tisenhof sowie der Finailhof in Südtirol.

Das Hauptgebäude ist das Bauernhaus. Bauernhäuser sind ein Kompromiss aus verschiedensten Anforderungen an ein Gebäude. Neben einem Wohntrakt, der oft für mehr als zwei Generationen reichen muss, wird das Haus als Stall, Lager oder als Unterstand für landwirtschaftliche Geräte genutzt. Daneben umfasst der Hof je nach Bauform weitere Wohn- und Wirtschaftshäuser, Stallungen, Speicher, Scheunen, Schuppen, Gärten, Brunnen, Lagerplätze wie die Rübenmiete und anderes. Zur Lagerung oder Zwischenlagerung von Futtermitteln und ähnlichem werden zunehmend Silos benutzt. In jüngerer Zeit werden in Viehzuchtbetrieben zunehmend Biogasanlagen installiert.

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